Boom bei Büros

Der Boom auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in Luxemburg hält weiter an. Und das ist eine erfreuliche Entwicklung.

Stefan Osorio-König
skoenig@tageblatt.lu

Denn zum einen schafft die hohe Nachfrage, vor allem nach Büroimmobilien, eine verstärkte Bauaktivität. Davon profitiert auch die Luxemburger Baubranche. Gegenwärtig sind rund 400.000 Quadratmeter in der Pipeline und warten auf ihre Fertigstellung. Allein 2017 sollen ungefähr 220.000 Quadratmeter fertig werden.
Auf der anderen Seite ist die große Nachfrage nach Büroräumen aber auch ein Indikator für ein weiterhin robustes Wirtschaftswachstum im Großherzogtum in den kommenden Jahren.

Wer zusätzliche Gewerbeflächen nachfragt, seien es Büros, Einzelhandels- oder Produktionsflächen, der geht davon aus, dass seine Geschäfte künftig gut oder sogar besser laufen werden. 90 Prozent der im vergangenen Jahr neu vermieteten oder verkauften Flächen wurden immerhin von Firmen belegt und nur rund zehn Prozent von EU-Institutionen und Luxemburger Verwaltungen.

Von den rund 400.000 zusätzlichen Quadratmetern, die in diesem und in den kommenden Jahren auf den Markt kommen, sind 350.000 schon von Mietern oder Käufern reserviert.

Die starke Nachfrage nach Gewerbeimmobilien ist ein Frühindikator dafür, dass die Luxemburger Wirtschaft auch in den kommenden Jahren weiter robust wachsen wird.