Der Fonds OLOS des Unternehmers Flavio Becca sitzt auf einem Berg von Hypotheken, die sich auf 508 Millionen Euro belaufen. Das berichtet das Land unter Berufung auf den PwC-Bericht. Zwar sei eine derartige Hypothekierung prinzipiell kein Problem. Sollten aber die Immobilien an Wert verlieren, könnte das den Fonds in Zahlungsschwierigkeiten bringen.
Langfristige Wertanlage
Die meisten Experten gehen aber von einem weiterhin stabilen Immobilienmarkt in Luxemburg aus.
Eine Immobilienblase bestünde demnach gegenwärtig nicht. Im Moment sind die Preise auf dem Immobilienmarkt im Großherzogtum ohnehin eher im Steigen begriffen. Beccas Investition werde aber erst Gewinn abwerfen, wenn er nicht kurzfristig verkaufe, so PwC.
In ihrer Analyse verweisen sie jedoch auf Kreditlinien im Wert von 227 Millionen Euro, die im laufenden Jahr fällig werden. Der Fonds habe „Spezialisten in London und Luxemburg“ damit beauftragt, einen Weg zu finden, diese abzulösen. Der „associé gérant“ sei zuversichtlich, dass der Fortbestand des Fonds gesichert sei, heißt es in dem Bericht.
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